Von der Industrie- und Handelskammer Siegen öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.
Gutachten für jede Situation
Die Umstände, in denen ein fachgerechtes Urteil benötigt wird, sind vielfältig.
In Immobilienfragen im Großraum Kreuztal helfe ich Ihnen mit all meiner Erfahrung und Objektivität für ein sicheres Ergebnis. Und das schnellstmöglich: Sie erhalten Ihr Gutachten bereits vier Wochen nach Besichtigung. Was kann ich für Sie tun?
Zivil- oder Gerichtsgutachten
Sowohl in persönlichen Angelegenheiten als auch als objektive Instanz bei Gerichtsentscheidungen sorge ich für die nötige Klarheit durch die Erstellung professioneller Gutachten. Mein Status als öffentlich bestellt und vereidigt gibt Ihnen die Sicherheit für ein vertrauenswürdiges Ergebnis.
Mietwertermittlung
Sie haben in Kreuztal neu gebaut oder eine Bestandsimmobilie gekauft und möchten diese vermieten? Ich prüfe eingehend die verwendeten Materialien, den Zustand des Gebäudes und des Grundstücks, erkenne eventuelle Baumängel oder Schäden (Schimmelbefall, Wasserschäden, etc.) und setze das Ganze in den Gesamtkontext der geographischen Lage. Auf diese Weise erstelle ich ein zuverlässiges Gutachten über den Mietwert, den Sie fortan von potenziellen Mietern erhalten können. Das sorgt für finanzielle Planungssicherheit.
Beurteilung von Baumängeln und Bauschäden
Durch meine langjährige Architekturerfahrung erkenne ich baubedingte Mängel sehr schnell und kann somit im Rahmen von Verkehrswertgutachten verbindliche Gutachten erstellen, um in Streitfällen für Klarheit und Beweissicherheit zu sorgen. Am häufigsten sind hier Schimmelpilzbefall und Wasserschäden zu nennen.
Gutachten bei Nachlass-/Erbschaftsfällen
Gerade bei hinterlassenen Immobilien ist eine präzise Wertermittlung häufig gewünscht. In vielen Fällen hatte man selbst bis zu diesem Zeitpunkt keinerlei Berührungspunkte zum Immobiliengeschäft. Dementsprechend schwer fällt einem die finanzielle Einordnung der Immobilie, die man plötzlich besitzt oder im Vorfeld vererben möchte. Hier helfe ich genauso wie bei Streitfällen zwischen Erben, wenn es um die gerechte Aufteilung und Auszahlung des Gegenwerts geht.
Gute Gründe für mein Sachverständigenbüro
Öffentlich bestellt und vereidigt
Dieses Qualitätssiegel bedeutet für Sie ein maximal objektives und professionelles Gutachten – in Privat- und Gerichtsfällen.
Jahrelange Erfahrung
Die Immobilienbranche ist seit Jahrzehnten mein Zuhause. In keinem Bereich kenne ich mich so gut aus wie hier – Ihr Vorteil.
Völlige Transparenz
Ich erstelle meine Gutachten nicht nach Gefühl, sondern nach sachlichen und für Sie nachvollziehbaren Merkmalen.
Kompetenter Service
Ich bin für Sie da und stehe Ihnen gerne beratend zur Seite. Professionell, objektiv und dabei hilfsbereit und freundlich.
Unkomplizierte Abwicklung
Man benötigt nicht jeden Tag einen Sachverständigen. Deshalb kümmere ich mich gleichzeitig um den bürokratischen Aufwand.
Vielseitiges Portfolio
Die Gründe, einen Gutachter oder Sachverständigen zu bestellen, sind vielfältig. Hier erhalten Sie in jeder Immobilienfrage fachkundige Hilfe.
Wenn die Leidenschaft zur Berufung wird
Mein Name ist Birgit Schapals, ich lebe in Kreuztal und Immobilien begeistern mich. Deshalb studierte ich seinerzeit Architektur, um Menschen ihren Traum vom eigenen Haus wahrwerden zu lassen. Während dieser Zeit erhielt ich immer tiefere Einblicke in die Welt des Bauwesens. Worauf muss man besonders achten? Welchen Wert haben unterschiedliche Materialien und Bauweisen? Dinge, die mir nun dabei helfen, höchst professionelle Gutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke zu erstellen.
Besonders wichtig ist mir dabei neben der sachlichen und maximal objektiven Feststellung des Wertes oder der eventuellen Schäden vor allem der persönliche Kontakt zu unseren Kunden. Ob bei der Mietwertermittlung einer neuen Immobilie oder bei der Begutachtung zu einem Hauskauf – ich helfe gerne, wo ich kann.
Durch diese gelebte Professionalität bin ich von der Industrie- und Handelskammer Siegen öffentlich bestellt und vereidigt worden und trage die daraus resultierende Verantwortung meinen Kunden gegenüber mit Stolz. Darauf können Sie sich verlassen.
